2025年一级建造师《建设工程经济》考试大纲

2025年一级建造师《建设工程经济》考试用书解析与备考指南

2025年1月6日，新版《建设工程经济》考试用书正式出版。该教材严格遵循2024年版《一级建造师执业资格考试大纲》，为考生提供了系统、全面的学习材料。这意味着2025年的考试仍将基于2024年版的大纲进行，考生需根据此版本进行有针对性的复习。

一、工程经济分析

（一）资金时间价值计算及应用

在工程建设中，资金的时间价值是关键概念之一。它涉及利息计算、名义利率与有效利率的转换以及资金等值计算。通过这些计算方法，可以评估不同时间点的资金价值，从而为项目决策提供科学依据。例如，在选择投资方案时，了解资金的时间价值可以帮助投资者更好地比较不同方案的经济效益。

（二）经济效果评价

经济效果评价是衡量项目可行性的核心工具。它包括评价内容、指标体系以及多方案比选。通过构建合理的评价指标体系，可以全面评估项目的经济效益和社会效益。多方案比选则是在多个备选方案中选出最优方案的过程，这不仅需要考虑直接的经济收益，还需综合考量风险、成本等因素。

（三）不确定性分析

工程建设过程中存在诸多不确定性因素，如市场波动、政策变化等。盈亏平衡分析和敏感性分析是应对不确定性的常用手段。盈亏平衡分析用于确定项目的盈亏临界点，而敏感性分析则能帮助识别哪些变量对项目结果影响最大，从而制定相应的风险管理策略。

（四）设备更新分析

设备更新是提高生产效率的重要途径。设备磨损与补偿、设备经济寿命的确定以及设备更新方案的经济分析都是关键内容。此外，随着租赁市场的兴起，设备租赁方案的经济分析也成为重要课题。通过对不同更新方式的成本效益进行对比，企业可以选择最适合自身发展的路径。

（五）价值工程

价值工程是一种优化资源配置的方法。它通过分析产品或服务的功能与成本关系，寻找降低成本、提高效益的最佳方案。实施步骤包括功能分析、方案创新和评价等环节，旨在实现“价值最大化”。

二、工程财务知识

（一）财务会计基础

财务会计是企业管理的重要组成部分。掌握会计要素组成及计量、财务会计工作基本内容、会计假设与基础等内容，有助于理解和管理企业的财务状况。会计核算过程和会计等式的运用则是确保财务信息准确性的关键。

（二）费用与成本

费用与成本之间的关系是财务分析的基础。施工企业的费用确认与计量、工程成本核算以及期间费用的处理直接影响到企业的盈利水平。因此，合理控制费用和成本是提升企业竞争力的重要手段。

（三）收入与利润

收入的分类、确认及计量是企业财务管理的核心内容之一。对于建筑企业而言，建造合同收入的确认尤为关键。而利润和所得税费用的计算则直接反映了企业的经营成果。通过科学的财务管理，企业可以在合法合规的前提下最大化利润。

（四）财务分析与筹资管理

财务报告是企业对外展示财务状况的重要工具，其构成和列报要求必须符合相关规定。财务分析方法的选择决定了分析结果的有效性。筹资管理方面，企业需要明确筹资主体、选择合适的筹资方式，并进行资金成本和资本结构的分析，以优化资本配置。

（五）营运资金管理

现金管理、应收账款管理、存货管理和短期负债管理是营运资金管理的主要内容。有效的营运资金管理能够确保企业的日常运营顺畅，同时降低资金占用成本，提高资金使用效率。

三、工程计价原理

（一）建设项目总投资

建设项目总投资由多个部分构成，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、增值税、建设期利息和流动资金等。每项费用的计算都有具体的标准和方法，准确计算这些费用是确保项目顺利实施的前提。

（二）工程计价依据

工程计价依据涵盖工程造价管理标准体系、工程定额体系、人工、材料与施工机具消耗量的确定、单价确定等内容。预算定额、概算定额与概算指标是编制工程造价的重要参考，工程造价指标与指数则为价格调整提供了依据。

（三）设计概算与施工图预算

设计概算是项目前期的重要文件，用于估算整个项目的建设成本。施工图预算是根据施工图纸编制的具体成本预算，两者都需要经过严格的审查，以确保数据的准确性和合理性。