题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

A装饰公司（以下称A公司）承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2017年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司（以下称B公司）签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖

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第1题

某住宅小区入住不足2年，前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知甲乙公司办理移交。现场交接时，乙公司派项目经理1人，在甲公司人员陪同下观察了小区内共用部位、共用设施设备及其附属设施的运行状况。观察结果是除部分屋面漏水外，其他部分运行状况正常。对于屋面漏水，甲公司解释属保修期，应由开发商解决。于是，甲、乙两公司未将该问题列入移交工作范围。资料交接时，甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保管，已销毁。费用交接时，甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由，不缴纳物业服务费，致使小区物业服务经营亏损，希望用小区楼内广告收人冲抵上述情况乙公司给予确认，双方共同签署了交接文件。本案例中做法正确的有()。

A.甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由，不缴纳物业服务费

B.物业公司承接查验的人员构成合理

C.甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保管，已销毁

D.对于部分屋面漏水，甲公司的解释是恰当的

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第2题

甲公司将某住宅项目发包给乙公司施工，并与丙公司签订监理合同。乙公司承接后，将其中的外墙装饰工程分包给丁公司。根据《建设工程安全生产管理条例》，负责统一组织编制建设工程生产安全事故应急预案的单位是（)。

A.甲公司

B.丙公司

C.乙公司

D.丁公司

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第3题

某装饰公司承接的室内装饰工程，地面为水磨石地面，在施工前，该公司对所用材料提出了明确的要求。关于水磨石地面所用的石子（石米）材料，粒径除特殊要求外，一般选用（）

A.6mm以下

B.6～15mm

C.15mm以上

D.任意规格

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第4题

业主自有物业专有部分的承接验收属于（）之间的问题。

A.业主与施工方

B.业主与物业管理公司

C.物业管理公司与开发商

D.业主与开发商

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第5题

赵某拟购买一套交通较为便利的住宅，但又苦于囊中羞涩。这时看到甲房地产开发商的广告，广告中称

其开发的铜墙铁壁小区虽然位置临近郊区但地铁108号线规划在其小区外设立站点，因此价格已比一个月前上涨10%，机不可失。赵某十分心动便与甲房地产开发商签订了商品房买卖合同，但合同中并未将地铁建站这一内容写入。至交房时，因地铁公司规划调整，并未在该小区外设立站点，则赵某可以追究甲房地产开发商的违约责任。()

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第6题

根据我国现有的广告监管法规，以下做法可行的是（）

A.某开发商在新盘广告标明30分钟直达玉米楼

B.某搜索开展竞价排名业务，为确保置顶核心客户的广告点击率，特意隐去链接标注的商业推广字样

C.利用十三周岁的未成年人作为广告代言人

D.某App运营方承接A公司的弹窗广告，为增强转化效果，用户点击关闭后、须拒绝挽留界面才能退出广告

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第7题

以下哪些属于最新分销项目定级标签（）

A.一级（与开发商直签）

B.独家

C.二级（甲方为项目代理公司）

D.二级（甲方为开发商全资控股公司）

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第8题

以下哪些属于二级分销项目定级标签（）

A.甲方为项目代理公司

B.甲方为开发商投资公司

C.甲方为分销平台

D.甲方为经纪公司

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第9题

20*6年2月1日，甲建筑公司（本题下称“甲公司”）与乙房地产开发商（本题下称“乙公司”）签订了一份住

宅建造合同，合同总价款为12000万元，建造期限2年，乙公司于开工时预付20%的合同价款。甲公司于20*6年3月1日开工建设，估计工程总成本为10000万元。至20*6年12月31日，甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此，甲公司于20*6年12月31日要求增加合同价款600万元，但未能与乙公司达成一致意见。

20*7年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，与甲公司协商一致，增加合同价款2000万元。20*7年度，甲公司实际发生成本7150万元，年底预计完成合同尚需发生1350万元。

20*8年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本13550万元。

假定：（1）该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度；（2）甲公司20*6年度的财务报表于20*7年1月10日对外提供，此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。

要求：

计算甲公司20*6年至20*8年应确认的合同收入、合同费用，并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失相关的会计分录。

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第10题

根据下述资料，回答下列 71～74 题：20×6年2月1日，甲建筑公司（本题下称“甲公司”）与乙房地产开发商（本题下称“乙公司”）签订了一份住宅建造合同，合同总价款为12 000万元，建造期限2年，乙公司于开工时预付20%的合同价款。甲公司于20×6年3月1日开工建设，估计工程总成本为10000 万元。至20×6年12月31日，甲公司实际发生成本5000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7 500万元。为此，甲公司于20×6年12月31日要求增加合同价款600万元，但未能与乙公司达成一致意见。20 ×7年6月，乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅，与甲公司协商一致，增加合同价款2 000万元。20×7年度，甲公司实际发生成本7 150万元，年底预计完成合同尚需发生1 350万元。 20×8年2月底，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本13 550万元。假定：（1）该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度；（2）甲公司20×6年度的财务报表于20×7年1月10 t1对外提供，此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。第 71 题甲公司20×6年末应确认的合同预计损失为（）万元。

A.500

B.600

C.300

D.200

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第11题

以下物权的取得必须登记的是（）

A.法院执行生效判决将甲公司的房产进行拍卖，甲拍得了一套房产

B.马某从父亲那里继承房产一栋

C.赵某从地产开发商那里购得新房一套

D.甲乙两家公司发生合同纠纷，仲裁机构裁决一处厂房归乙公司所有

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