题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X，2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下，您是否可以获得部分业绩依据的规则是（）

A.我做出了匹配贡献，可以获得

B.我未签约成功，不能获得

C.首看保护规则

D.跨店东带看保护规则

E.其他经纪人签约，但仍认可其匹配贡献。此题目中您为首看人，为房源匹配做出贡献，应受到首看保护规则保护

答案

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第1题

客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X，2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下，您是否可以获得部分业绩及依据的规则说法正确的是()。

客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X，2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下，您是否可以获得部分业绩及依据的规则说法正确的是（)。

A、我做出了匹配贡献，可以获得

B、我未签约成功，不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第2题

2021年1月3日，经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日，经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日，客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天，那么以下说法正确的是（）

A.小张获得首看业绩

B.小张无法获得首看业绩

C.小丁获得首看业绩

D.小丁无法获得首看业绩

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第3题

1月1日，链家经纪人小链带客户王强首次看了某德佑门店维护的房源X，且维护人阿德参与了陪看，1月16日，客户王强在阿德手上买了房源X，随后小链发起业绩争议，争议人员发现，阿德门店早在小链带看之前就录过这个客户，请问，下面对于业绩分配说法正确的是（）

A.小链可以获得首看保护业绩

B.小链可以获得跨店东带看保护业绩

C.小链首看保护业绩和跨店东带看保护业绩都可以获得

D.小链首看保护业绩和跨店东带看保护业绩都不能获得

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第4题

客户告知你推荐的这套房源已经约好跟别人看了，就放任客户跟其他经纪人去带看了，这个做法对吗（）

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第5题

（）经纪人王燕带客户李先生看了一套绿色家园的小两居，2天后，李先生要求再看一次这套房子，王燕判断李先生对这套房比较满意，有购买意向。经过上次带看，王燕了解到李先生已经结婚，王燕在约李先生二看时，想知道谁是购房的决策人，下面哪种说法最妥当

A.李先生，只要您自己看上就能定下来吗

B.李先生，这套房子因为性价比较高，看房的客户也不少，要是您方便，可以让家人陪您一块来看

C.李先生，购房的房款是您付吗

D.李先生，您买房需要经过妻子或者其他家人的同意吗

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第6题

经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了房源X，两天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下，经纪人窦桂梅是否可以获得业绩依据的规则是（）

A.窦桂梅做出了匹配贡献，可以获得

B.窦桂梅未签约成功，不能获得

C.首看保护规则

D.跨店东带看保护规则

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第7题

经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X，2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交

了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下，经纪人窦桂梅是否可以获得业绩？依据的规则是()。

A、窦桂梅做出了匹配贡献，可以获得

B、窦桂梅未签约成功，不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第8题

（）如果你带王先生看了很多房子，但他都不太满意，并表示在别家有看中的房源，只是暂时还未做决定，想继续看看，你应该怎么办

A.把控王先生的核心需求，强调你所推荐房源的优势

B.了解王先生目前看房的进度

C.指出对方公司服务漏洞，让客户放弃之前看过的房子

D.帮助王先生做房源的对比分析

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第9题

经纪人桂花带客户兰兰第一次带看了房源X，2天后兰兰与其他店面经纪人小杏成交了房源X。经纪人桂花可以获得一部分业绩这个说法是正确的（）

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第10题

王明明平时特别勤奋，有一次他带客户看了十套房，同事王钦说能不能把其中三套房源的带看分给自己，商尔不好拒绝，就把客户信息给到了王钦，王钦录入了这三套房源的带看，，请问他们的行为是否属于虚假带看（）

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第11题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？()

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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