小王从青秀区人民法院拍卖获得大厦3401号房，并办理了相应的产权变更手续，但该房尚有物业费未结清，此时物业管理人员应（）

A.老王通过个税app计算后发现自己可以申请退税，但系统提示存在应当办理2019年度汇算补税但未办理，老王可以选择直接到办税服务厅办理2020年年度汇算

B.老王选择向武鸣区税务局办理年度汇算，申报成功后，可以更正申报并选择到青秀区税务局办理年度汇算

C.老王通过个税app办理年度汇算退税，发现申报有误，可以在个税app更正，但若更正次数超过5次，只能到办税服务厅办理

D.老王可以在武鸣区税务局和青秀区税务局选择一处申报办理年度汇算

A.南宁市青秀区文化和旅游局

B.南宁市青秀区发改局

C.南宁市青秀区市场监督管理局

D.南宁市青秀区教育和体育局

A.邕宁区

B.江南区

C.青秀区

D.兴宁区

A.给予开发商一个合理期限，要求甲还款

B.如果因发包人逾期不支付工程款，遂与甲协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿

C.如果因发包人逾期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿

D.如果因发包人逾期不支付工程款，遂将该商业大厦卖于另一开发商，就买卖的价款优先受偿

A.邕宁区

B.江南区

C.青秀区

D.兴宁区