深圳定金解冻条件包括：不动产信息查询证明、委托公证书、产权证原件、过户回执，拿到这些材料后怎么申请解冻定金呢（）

A.只要买方刷完卡就可以申请解冻了

B.经纪人只要上传完附件就可以申请解冻了

C.需要经纪人自己把解冻材料上传到理房通系统中

D.解冻材料上传之后理房通会在工作日完成审核，节假日不审核

答案

C、需要经纪人自己把解冻材料上传到理房通系统中

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更多“深圳定金解冻条件包括：不动产信息查询证明、委托公证书、产权证…”相关的问题

第1题

客户王伟购买了业主78㎡的一套住宅，双方协商定金监管，达到双方约定条件时再解冻给业主。理房通系统中定金监管的解冻材料是哪个（）

A.不动产登记收件收据

B.风险告知书

C.房屋核验定金解冻声明

D.房屋照片

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第2题

某日小兵购买了一套180平的商品房，房子甚是喜欢，但是房子查封状态，为了保证自己资金安全，和业主协商后，提议必须做定金托管，可选择什么解冻条件（）

A.房屋查询

B.网上签约

C.过户完成

D.上市审批+房屋查询

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第3题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第4题

买卖业务中，签署定金相关文件时，应注意的事项是什么（）

A.法律规定业主取得定金额度最高不超过总房款的20%

B.接受、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，卖方收取定金时可以不给买方出具收据收条

C.卖方或卖方代理人必须提供不动产登记中心出具的《房屋权属查询证明》

D.定金必须支付给产权人本人，如代理人代为收取的，必须提供明确代收定金的授权委托书，否则可以减半支付定金

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第5题

农信银系统不能异地代理的业务有()。

农信银系统不能异地代理的业务有（)。

A.更换存折或银行卡