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[单选题]

【单选题】【2013-70 一级建造师】根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是()。

A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

B.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿

C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿

D.抵押物价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿

答案
BC
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第1题

1.7.1.23根据我国担保法律制度,关于抵押的说法,正确的是()。

A.抵押期间,抵押人不得转让抵押物

B.抵押权可以与债权分离而作为其他债权担保

C.债务履行期间届满,抵押权人未受清偿的,可自行拍卖、变卖抵押物并优先受偿

D.同一不动产先后抵押给两个以上债权人的,按抵押登记顺序清偿

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第2题

抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
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第3题

1.7.1.21(2016二级改)关于抵押的说法,正确的是()。

A.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

B.转让抵押物无需经过抵押权人同意

C.转让抵押物所得价款只能提前清偿

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

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第4题

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的()或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
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第5题

【单选题】以下不是以船舶为标的的担保物权的是

A.船舶所有权

B.船舶优先权

C.船舶抵押权

D.船舶留置权

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第6题

抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
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第7题

根据我国海商法的规定,以同一船舶为标的的债权受偿顺序下列正确的是()。

A.船舶优先权、船舶抵押权、船舶留置权

B.船舶留置权、船舶优先权、船舶抵押权

C.船舶抵押权、船舶优先权、船舶留置权

D.船舶留置权、船舶抵押权

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第8题

出质人和质权人在合同中得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。
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第9题

登记对抗主义是指抵押权依当事人之间的合意即设定,但未经登记,不得对抗善意第三人,即如果抵押人将抵押财产转移,对于善意取得该财产的第三人,抵押权人无权追偿,只能要求债务人重新提供新的担保,或者要求主债务人及时偿还债务。
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