题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

A.2；30%

B.2；20%

C.1；30%

D.1；20%

答案

ABC 解析：根据《城市房地产管理法》第26条的规定可知，答案为ABC。

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第1题

单项选择题： 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（） A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

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第2题

依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

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第3题

闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

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第4题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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第5题

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）。

A.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付时间的，由受让方自合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

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第6题

以下哪种方式无需缴纳土地使用权出让金（）

A.挂牌土地

B.出让土地

C.抵押土地

D.划拨土地

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第7题

3. 下列各项中，企业应确认为无形资产的有（）。

A.吸收投资取得的土地使用权

B.因转让土地使用权补交的土地出让金

C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产

D.无偿划拨取得的土地使用权

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第8题

下列行为中，征收土地增值税的是（）

A.国有土地使用权出让

B.房地产价值的重新评估

C.房地产开发企业销售自行开发的不动产

D.房屋进行投资，所有权属变更至被投资企业的（非房地产开发企业）

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第9题

以下（）的建设用地使用权不得转让。

A.以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第10条规定的条件的

B.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C.共有房地产未经其他共有人书面同意的

D.依法收回土地使用权的

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第10题

1、根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

A.工商营业执照

B.土地使用权出让合同

C.土地使用证

D.商品房销售合同

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