下列各项中，属于投资性房地产的（）。

A.已出租的房屋建筑物

B.已出租的土地使用权

C.准备出租的房屋建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.持有并准备增值后转让的商品住宅楼

A.已出租的土地使用权

B.房地产企业拥有并自行经营的饭店

C.企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修辅助服务

D.房地产开发企业持有以备出售的商品房

A.企业已经建成准备出售但未售出的房屋

B.拟用于出租但董事会尚未作出决议的空置房屋

C.企业已经取得使用权的待开发土地

D.企业经营租入又转租出去的房屋

E.超过规定期限未动工开发闲置的限制建设用地

A.国有土地使用权出让

B.房地产价值的重新评估

C.房地产开发企业销售自行开发的不动产

D.房屋进行投资，所有权属变更至被投资企业的（非房地产开发企业）

A.出售投资性房地产的收入

B.出租建筑物的租金收入

C.出售自用房屋的收入

D.将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入

A.已出租的建筑物

B.已出租的土地使用权

C.以经营租赁方式租入再转租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.企业必须对其他所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量

B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧

C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销

D.企业不应对已出租的建筑物计提减值准备

A.企业准备建成后用于出租的在建写字楼

B.企业持有拟增值后转让的土地使用权

C.企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.企业出租给本企业职工的房屋

A.企业生产经营用的土地使用权

B.企业生产经营用的厂房

C.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

D.企业经营性出租有产权的办公楼