题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
《城市房地产开发经营管理条例》规定的资本金占项目总投资的比例不得低于（）
A.25%
B.20%
C.35%
D.30%
答案
30%
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A.8%
B.12%
C.50%
D.60%
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第2题
下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）
A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上
B.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
C.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
第3题
企业发生的交易中，涉及补价的，判断该项交易属于非货币性交易的标准是（）。
A.支付的货币性资产占换入资产公允价值的比例高于 25%
B.支付的货币性资产占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和的比例低于 25%
C.收到的货币性资产占换出资产公允价值的比例低于 25%
D.收到的货币性资产占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和的比例低于 25%
E.收到的货币性资产占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和的比例高于 25%
第4题
多项选择题： 14.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当进行土地增值税清算的有（）。 A.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C.直接转让土地使用权的 D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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第5题
甲房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10 000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%执行；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（)。
A.1500万元
B.2000万元
C.2500万元
D.3000万元
第8题
某水电站建设项目总投资4.2亿元，建设期为3年，各年支出投资额占总投资额的比例分别30%、50%、20%。预计电站建成后每年各项收入为1.2亿元，年运行费0.5亿元，试分别按净现值法、净年值法、益本比法、内部收益率法判别该项目经济上是否有利（基准收益率10%，电站运行期为50年）？
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