某房地产公司2005年开发了5000万元的房产，当年出售了4000万元，因此计入GDP的是4000万元。（）

× (1)实现收入总额＝800(万元)扣除项目金额如下：支付地价款＝120(万元)支付开发成本＝350(万元)房地产开发费用＝(1204—350)×10％＝47(万元)扣除的税金＝800×5％×(1＋7％＋3％)＝44(万元)加计扣除费用＝(1204—350)×20％＝94(万元)扣除费用的总额＝120＋350＋47＋44＋94＝655(万元)增值额＝800—655＝145(万元)增值比率＝145÷655×100％≈22％应纳税额＝145×30％＝43．5(万元)(2)实现收入总额＝650(万元)扣除项目金额如下：支付地价款和开发成本＝400(万元)税务认定三项费用＝40(万元)扣除的税金＝650×5％×(1＋7％＋3％)＝35．75(万元)加计扣除费用＝400×20％＝80(万元)扣除费用的总额＝4004—40＋35．75＋80＝555．75(万元)增值额＝650—555．75＝94．25(万元)增值比率＝94．25÷555．75×100％＝16．96％16．96％＜20％,故免征土地增值税。(3)该房地产公司应纳土地增值税合计＝43．50(万元)