题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
答案
BCD
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A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出和应得利润
B.重新购建价格是在估价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
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第6题
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容积率为1.2。目前该房地产的土地重新构建价格为每平方米土地面积3000元，建筑物重新购建价格为2800元/m2，建筑物成新率为90%，土地使用8年的年期调整系数为94%，目前该房地产的市场价格为（)元/m2。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A.4870
B.5020
C.5340
D.5520
第7题
如果某不动产现状价值大于新建不动产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（)进行估价。
A.保持现状前提
B.装修改造前提
C.转换用途前提
D.重新利用前提
第8题
如果某不动产现状价值大于新建不动产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（)进行估价。 A．保持现状前提 B．装修改造前提 C．转换用途前提 D．重新利用前提
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第10题
下列选项中，关于旧房及建筑物的评估价格，说法正确的是（）
A.应按房屋及建筑物原值计算
B.应按房屋及建筑物的重置成本计算
C.应按房屋及建筑物原值乘以成新折扣率计算
D.应按房屋及建筑物的重置成本乘以成新折扣率计算
