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[单选题]

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中,不属于该商业房地产价格自然增值因素的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)

A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加

B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善

C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区

D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

答案
该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
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第1题

下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是()。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)

A.建筑结构

B.周围环境

C.建筑物内空间布局

D.土地开发程度

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第2题

下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)

A.控制土地供应量

B.增加城镇居民可支配收入

C.增加房地产保有环节税收

D.提高城市化水平

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第3题

下列引起房地产贬值的因素中,属于功能折旧的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)

A.写字楼层高偏低

B.厂房受酸雨腐蚀

C.住宅库存量过大

D.在建工程基础不均匀沉降

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第4题

下列引起房地产贬值的因素中,属于功能折旧的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A.写字楼层高偏低 B.厂房受酸雨腐蚀 C.住宅库存量过大 D.在建工程基础不均匀沉降
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第5题

下列引起房地产贬值的因素中,属于功能折旧的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A.写字楼层高偏低 B.厂房受酸雨腐蚀 C.住宅库存量过大 D.在建工程基础不均匀沉降
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第6题

下列引起房地产贬值的因素中,属于功能折旧的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A.写字楼层高偏低 B.厂房受酸雨腐蚀 C.住宅库存量过大 D.在建工程基础不均匀沉降
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第7题

下列对某宗房地产状况的描述中,不属于位置描述的是()。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)

A.该房地产位于28层办公楼的第8层

B.该房地产500米内有地铁站点

C.该房地产离机场约25公里

D.该房地产坐北朝南

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第8题

3.房地产市场状况调整不仅是交易日期调整,还包括一些其他因素调整。()(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
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第9题

【单选题】下列影响房地产价格的因素中,不属于房地产外部因素的是()。

A.政策因素

B.经济因素

C.心理因素

D.权益因素

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