题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
投资利润率的计算公式是（）。
A.开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用)
B.开发利润/(土地成本+建设成本)
C.开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息)
D.开发利润/开发完成后的房地产价值
答案
A、开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用)
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A.开发成本
B.计算基数
C.利润
D.投资
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第5题
关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）。
A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算
B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本
C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
第6题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得的税费
第7题
某综合楼的土地成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，销售费用和销售税费分别为售价的6%和2%，开发利润为200万元。该综合楼的价值为（)万元。
A.2391.30
B.2367.75
C.2405.63
D.2471.49
第8题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得的税费
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第9题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得的税费
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第10题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.待开发房地产价值 B.后续的建设成本 C.后续的管理费用 D.待开发房地产取得的税费
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