题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
甲与乙签订了房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记，以下判断正确的是（）
A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权未转移
D.房屋所有权是否转移不确定
答案
B 、房屋买卖合同有效;D 、房屋所有权未转移
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A.房屋买卖合同生效时
B.李某将房屋钥匙交给王某时
C.王某支付房屋价款给李某时
D.办理完毕房屋过户登记
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第2题
【单选题】甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？（2008年单选13）
A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同无效，房屋所有权已转移
C.买卖合同有效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
第4题
甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出租给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效，下列表述正确的是？
A.甲出售房屋无需通知乙
B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D.甲出售房屋应当征得乙的同意
第5题
【单选题】6.甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的？（2015司考第5题)
A.甲有权提出更正登记
B.房屋登记在乙名下,甲不得请求乙过户
C.《协议》名为代购房关系,实为借款购房关系
D.如乙将房屋过户给不知《协议》的丙,丙支付合理房款则构成善意取得
第6题
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法错误的是（）
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
第7题
甲拥有数套“学区房”，系稀缺资源.甲的弟弟乙向甲提出转让一套给自己，甲断然拒绝.乙向寡居的母亲丙诉苦，丙立即向甲施压，威胁甲道:“你这样自私，没人愿意‘陪你一起慢慢变老’!好自为之。”甲担心母亲想不开，十分恐惧，立马将一套学区房以300万元的市价出卖给乙，交付并为乙办理了房屋的过户登记，乙夹快地一次性向甲支付了全部价款.半年后.母亲丙去世，甲出售给乙的房屋市价竟然翻了两番，甲对当初的“冲动”颇为后悔，想“弄回”出卖给乙的房屋.甲为此花费250元咨询了钟律师，钟律师为甲提供的下列四个建议中，不能得到法律支持的是？
A.以丙的行为构成胁迫为由，起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同
B.以乙的行为构成乘人之危为由，起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同
C.以合同成立时显失公平为由，起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同
D.乙的房屋买卖合同
第8题
小李在婚后用家庭财产购买了一套房屋，登记在个人的名下，后小李通过中介和小张签订了房屋买卖合同，小李的妻子小王知道后表示不同意，请问：1.如尚未办理过户手续，合同效力如何？2.如已办理过户手续，小王能否要求撤销过户登记，要回房子？ 请作答并阐述理由和法律依据
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第9题
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任：
A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
C.当事人有特殊约定的
D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
