题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某企业对外投资房地产采用成本模式计量。如果投资性房地产的价值发生了减损，应当计提减值准备，计入（）。
A.公允价值变动损益
B.资产减值损失
C.其他业务成本
D.营业外支出
答案
公允价值变动损益
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A.1600
B.1700
C.2200
D.3000
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第1题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产，转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元，截至转换日的累计折旧为800万元，已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为（）万元。
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第3题
投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时，公允价值与账面价值之间的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（）。
A.其他综合收益
B.资本公积
C.盈余公积
D.未分配利润
第4题
5．下列项目中 , 属于时间性差异的有 （)。 A. 预提产品保修费用 B. 计提存货跌价准备 C. 会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧 D. 确认投资性房地产的公允价值变动损失
A.预提产品保修费用
B.计提存货跌价准备
C.会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧
D.确认投资性房地产的公允价值变动损失
第5题
关于采用成本模式计量的投资性范房地产，下列说法中不正确的是（）。
A.当月增加的投资性房地产当月不计提折旧
B.当月减少的投资性房地产当月不计提折旧
C.当月增加的投资性房地产下月起计提折旧
D.当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧
第6题
2．甲公司于2013年初以2 100万元取得一项投资性房地产，采用公允价值模式计量。2013年末该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。税法规定该投资性房地产按照30年计提折旧，假设不计残值。则在2013年末该项投资性房地产的计税基础和账面价值分别为（）万元。 A.2 030和2 030 B.2 100 和2 030 C.2 400和2 100 D.2 030和2 400
A.2 030和2 030
B.2 100 和2 030
C.2 400和2 100
D.2 030和2 400
第7题
某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用，租赁期为5年，每年租金为120万元，租赁期开始日为2×12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，写字楼的实际造价为2500万元；2×12年12月31日，该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2×12年度损益的影响金额（不考虑所得税等其他因素）为（）万元。
A.120
B.300
C.400
D.420
第8题
3．下列项目中不属于可抵扣暂时性差异的是（）。 A．计提产品质量保证费用 B．计提存货跌价准备 C．交易性金融资产期末确认公允价值变动收益 D．计提无形资产减值准备
A.计提产品质量保证费用
B.计提存货跌价准备
C.交易性金融资产期末确认公允价值变动收益
D.计提无形资产减值准备
第9题
5．在不考虑其他影响因素的情况下，企业发生的下列交易或事项中，期末会引起“递延所得税资产”增加的有 （) 。 A. 本期计提固定资产减值准备 B. 本期转回存货跌价准备 C. 企业购入交易性金融资产，期末公允价值小于其初始确认金额 D. 计提产品售后保修费用
A.本期计提固定资产减值准备
B.本期转回存货跌价准备
C.企业购入交易性金融资产，期末公允价值小于其初始确认金额
D.计提产品售后保修费用
第10题
6.下列各项中，关于企业固定资产会计处理的表述正确的有（）。
A.固定资产盘亏产生的损失计入管理费用
B.计提减值准备后的固定资产以扣除减值准备后的账面价值为基础计提折旧
C.增值税一般纳税人购入的生产设备支付的增值税不计入固定资产成本
D.对于固定资产均应按照确定的方法计提折旧
