题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()
A.7.65%
B.8.75%
C.9.42%
D.10.19%
答案
D、10.19%
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A.7.65%
B.8.75%
C.9.42%
D.10.19%
第2题
A.8333
B.7000
C.7720
D.10000
第3题
A.104
B.138.56
C.106.56
D.126.73
第4题
A.年实际利率为8.16%
B.第1年的利息为65.28万元
C.第2年的利息为90.79万元
D.运营期初的贷款总额为1516.07万元
E.若运营期第1-4年内按等额本息法还款,则每年应还本息和457.7万元
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