题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于物业服务合同说法错误的是

A.物业服务人包括物业服务企业和其他管理人#B.建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止#C.物业服务人公开发出的具有承诺性质的服务宣传单应当纳入物业服务的范围#D.供水、供热、供燃气等方式进行催交

答案

物业服务企业的酬金

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更多“下列关于物业服务合同说法错误的是”相关的问题

第1题

【单选题】物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据（），制订符合其管理服务要求和标准的招标文件

A.物业管理服务费用

B.物业管理服务标准

C.物业服务合同

D.物业企业服务内容

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第2题

民法典第942条规定，物业服务企业要维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的（）。

A.公共安全

B.人身安全

C.财产安全

D.人身财产安全

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第3题

【判断题】物业服务沟通中，物业服务人员应该热情、耐心。但是对于业主的宣泄，要控制。

A.Y.是

B.N.否

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第4题

关于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（）

A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务

C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性住房

D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

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第5题

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

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第6题

【多选题】物业人住流程包括业主凭入住通知书、购房发票及身份证登记确认；验收房置并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认；提交办理产权所需资料，签订委托协议，交纳相关费用及（）

A.签署有关物业管理服务约定等文件

B.交纳当期物业服务等有关费用

C.签订《业主公约》

D.領取房屋钥匙

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第7题

决定下列事项，哪些应当经专有部分占建筑面积过半的业主且占总人数过半数的业主同意：

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.制定和修改业主大会议事规则

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第8题

【多选题】物业项目前期管理运作的主要内容包括：（）

A.管理资源的完善与优化

B.管理制度和服务规范的完善

C.确定物业管理单项服务的外包

D.参与综合竣工验收

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第9题

【单选题】（）是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。

A.早期介人

B.物业人住

C.前期管理

D.承接查验

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第10题

【单选题】在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况购房合同双方应在（）上签字确认

A.《业主入住房屋验收表》

B.《物业验收须知》

C.《住宅质量保证书》

D.《业主 (住户) 手册》

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