题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
甲男和乙女结婚后,购买了一套房屋,仅以甲男的名义进行了登记。后来,甲男和乙女因感情不和,甲私自将房屋以市场价出售给不知情的第三人丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。甲男遂和乙女发生纠纷,诉至法院。 根据案情及我国法律的规定,回答下列问题: 1.甲男是否有权出卖该房屋给丙? 2.第三人丙是否能取得该房的所有权? 3.所得售房款该如何处理?
答案
买卖合同有效,房屋所有权已转移
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第1题
A.甲与乙之间就汉朝的建立时间发生的争议
B.甲与乙之间就某宗教戒律发生的争议
C.甲与乙之间因乙未支付甲借款利息发生的争议
D.甲男与乙女之间因就分手后甲男是否要支付乙女青春损害费发生的争议
第3题
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙。
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意。
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意。
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权。
第4题
A.1月1日
B.5月1日
C.6月1日
D.10月1日
第5题
第6题
A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税
C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税
D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
第8题
A.要求甲继续履行合同
B.请求法院确认所有权归属
C.要求甲返还原物
D.要求甲排除妨害
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