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第1题
某住宅区用地面积为20公顷,有两个居住组团。第一个组团为18层住宅,用地为8 公顷,建筑密度为20%。第二个组团为20层住宅,用地为12公顷,容积率为3.0。请计算(列出计算步骤): (1)地块一的容积率是多少。 (2)地块二的建筑密度是多少。 (3)整个住宅区的住宅建筑总面积。 (4)整个住宅的容积率是多少。
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第2题
容积率为1.5,建筑密度25%,平均层数约为?
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第3题
某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/㎡,楼面地价为1200元/㎡,试求该宗土地的总价。
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第4题
某企业2016年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米(已取得地下土地使用权证)该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为()
A.0.8万元
B.2万元
C.2.8万元
D.2.4万元
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第5题
【单选题】某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%.假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/㎡,楼面地价为1200元/㎡,则该宗土地的总价为()万元。
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第6题
2.估价对象为一宗熟地,对其可比实例权益状况进行调整时,应包括的内容有()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.建筑密度 B.土地使用期限 C.基础设施完备程度 D.容积率 E.周边道路交通管制情况
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第7题
2.估价对象为一宗熟地,对其可比实例权益状况进行调整时,应包括的内容有()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.建筑密度 B.土地使用期限 C.基础设施完备程度 D.容积率 E.周边道路交通管制情况
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第8题
某写字楼的建筑层数为10层,各层均为标准层,其建筑面积均相等,写字楼的建筑覆盖率为50%,楼面地价为3000元/ m2,则其土地单价为()元/m2。
A.3000
B.6000
C.15000
D.30000
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