题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
假设开发法的本质是以不动产的（）为导向求取估价对象的价值。
A.预期未来收益
B.预期开发后的价值
C.重新开发建设成本
D.市场交易价格
答案
预期未来收益
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A.18%
B.20%
C.12%
D.40%
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第3题
从经济角度考虑，如果________超过_________，应进行专业培训 ________.
A.收益的未来价值；成本的现值
B.收益的现值；成本的未来价值
C.收益的未来价值；成本的未来价值
D.收益的现值；成本的现值
第4题
下列行为中，征收土地增值税的是（）
A.国有土地使用权出让
B.房地产价值的重新评估
C.房地产开发企业销售自行开发的不动产
D.房屋进行投资，所有权属变更至被投资企业的（非房地产开发企业）
第6题
假设投资者的效用函数为U=E（r）-3/2（σ^2），为了使预期效用最大化，下列选项中，她应选择预期收益为（），标准差为（） 的资产？
A.12%，20%
B.10%，15%
C.10%，10%
D.8%，10%
第8题
下列关于期货价格与预期的未来现货价格关系的说法中，正确的是：（）
A.期货价格与预期的未来现货价格孰大孰小，取决于标的资产的系统性风险
B.如果标的资产的系统性风险为正，那么期货价格大于预期的未来现货价格
C.如果标的资产的系统性风险为零，那么期货价格等于预期的未来现货价格
D.如果标的资产的系统性风险为负，那么期货价格小于预期的未来现货价格
