题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

【例题4•单选题】2017年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋修缮费1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按10%，每次收入4000元以上的，减除20%的费用。根据个人所得税法律制度的规定，王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（）。（2018年）

A.（6000-240-800）×10%=496（元）

B.（6000-240-1000）×10%=476（元）

C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）

D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）

答案

D、（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）

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第1题

【例题4•单选题】2017年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋修缮费1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按10%，每次收入4000元以上的，减除20%的费用。根据个人所得税法律制度的规定，王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（）。（2018年）

A.（6000-240-800）×10%=496（元）

B.（6000-240-1000）×10%=476（元）

C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）

D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）

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第2题

2019年11月王某出租住房取得不含增值税租金收入6000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费320元，支付出租住房维修费1000元。已知个人出租住房取得的所得减按10%的税率计征个税。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

A.(6000-320-1000-800)×10%=388元

B.(6000-320-800-800)×10%=408元

C.(6000-320-1000)×（1-20%）×10%=374.4元

D.(6000-320-800)×（1-20%）×10%=390.4元

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第3题

【单选题】2017年10月，王某取得出租住房的租金收入45000元，王某收取租金应缴纳增值税（）元

A.2142.86

B.873.79

C.642.85

D.1285.71

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第4题

2019年10月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

A.(3000-120-800-800)×10%=128(元)

B.(3000-120-800)×10%=208(元)

C.(3000-120-1000)×10%=188(元)

D.(3000-120-1000-800)×10%=108(元)

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第5题

2017 年9 月王某出租自有住房取得租金收入6 000 元，房屋租赁过程中缴纳的税费240 元，支付该房屋的修缮费1 000 元，已知个人出租住房个人所得税税费暂减按10%，每次收入4 000元以上的，减除20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（）。

A.（6 000－240－800）×10%＝496（元）

B.（6 000－240－1 000）×10%＝476（元）

C.（6 000－240－1 000）×（1－20%）×10%＝380.8（元）

D.（6 000－240－800）×（1－20%）×10%＝396.8（元）

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第6题

15.中国公民李某,2018年11月取得房屋租金收入 6000元（不含增值税),房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 240元,支付该房屋的修缮费 500元、购房贷款 2200 元、供暖费 2300 元。根据个人所得税法律制度的规定,李某当月下列各项支出中,在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时,准予扣除的有（)。 A.供暖费 2300元 B.相关税费 240元 C.购房贷款 2200元 D.房屋修缮费 500元

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第7题

3.李某按市场价格出租住房, 2018年 11 月取得不含增值税租金收人2500元,本月财产租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为 100元,由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用 200元,均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税（）元 A.100 B.120 C.140 D.160

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第8题

【例题2·单选题】（2019年）2019年1月，张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。根据个人所得税法律制度的规定，张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（）

A.（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）

B.（3800-800）×10%=300（元）

C.3800×10%=380（元）

D.（3800-152-600）×10%=304.8（元）

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第9题

【例题3·单选题】（2019年）2018年6月王某出租商铺取得当月租金收入8000元，租赁过程中缴纳的税费968元,发生商铺修缮费用1000元，已知财产租赁所得个人所得税税率为20%，财产租赁所得每次（月）收入在4000元以上的，减除20%的费用。计算王某当月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是（）。

A.（8000-968-1000）×（1-20%）×20%=965.12（元）

B.8000×（1-20%）×20%=1280（元）

C.（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12（元）

D.（8000-1000）×（1-20%）×20%=1120（元）

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第10题

A.（8000-968-1000）×（1-20%）×20%=965.12（元）

B.8000×（1-20%）×20%=1280（元

C.（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12（元）

D.（8000-1000）×（1-20%）×20%=1120（元）

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