题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

采用收益法测算不动产价格时，公式V=a/r-b/r2表示（）

A.净收益按一固定数额逐年递增

B.净收益按一固定数额逐年递减

C.净收益按一固定比率逐年递增

D.净收益按一固定比率逐年递减

答案

房地产净收益按一固定数额逐年递增

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更多“采用收益法测算不动产价格时，公式V=a/r-b/r2表示（）”相关的问题

第1题

采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r成立的条件有（）。

A.净收益每年不变

B.净收益每年递减

C.资本化率固定且大于零

D.收益年限无期

E.净收益每年变化

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第2题

2、净收益的测算途径可分为（）‍

A.基于租赁收入测算净收益

B.基于营业收入测算净收益

C.基于销售收入测算净收益

D.基于期末转售收益

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第3题

在收益法中，关于收益法模型，以下公式的成立条件是：P=（A/r)[1-[1/（1+r)*n]]

A.净收益每年不变

B.折现率固定且大于零

C.收益年限无限

D.收益年期有限为n

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第4题

4、用收益法评估某宗不动产的价格时, 除有租约限制的以外, 应选取（)净收益作为估价依据。

A.类似不动产的客观

B.类似不动产的实际

C.类似不动产的最高

D.类似不动产的最低

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第5题

当本期生产量等于销售量时，按全部成本法确定的净收益等于按变动成本法计算的净收益。

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第6题

18、当本期生产量等于销售量时，按全部成本法确定的净收益等于按变动成本法计算的净收益。

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第7题

2、2.下列各项投资收益中，按税法规定免交所得税，在计算应纳税所得额时应予以调整的项目是（）。 A．国债利息收入 B．股票转让净收益 C．处置固定资产净收益 D．公司债券转让净收益

A.国债利息收入

B.股票转让净收益

C.处置固定资产净收益

D.公司债券转让净收益

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第8题

2、2.下列各项投资收益中，按税法规定免交所得税，在计算应纳税所得额时应予以调整的项目是（）。 A．国债利息收入 B．股票转让净收益 C．处置固定资产净收益 D．公司债券转让净收益

A.国债利息收入

B.股票转让净收益

C.处置固定资产净收益

D.公司债券转让净收益

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