33、多选： 9.下列行为中，应缴纳土地增值税的有（）。 A.将房屋权属赠与直系亲属 B.双方合作建房后按照比例分房自用 C.以房产抵债而发生房地产产权转让的 D.以房地产作价入股投资于房地产开发公司

A.将房屋产权赠与直系亲属的

B.由双方合作建房后分配自用的

C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的

D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业的

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税

B.房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.继承房屋

B.合作建房，建成后自用

C.房屋评估增值

D.出售房屋

A.一方出地、一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的

B.企业兼并时，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

C.房产所有人、土地使用权所有人通过中国红十字会将房屋产权、土地使用权赠予公益事业的

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

A.房屋所有人将房屋产权赠与直系亲属

B.土地管理部门出让国有土地使用权

C.房地产开发商将自己开发的房地产无偿赠送给关联企业

D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学

A.个人之间互换自有居住用房产

B.以赠与的方式转让房地产

C.双方合作建房，建成后转让

D.抵押期满用于抵债房地产

A.将房屋产权赠与直系亲属的

B.将房屋产权由县民政局赠与某福利企业

C.以房地产用于抵债质押时

D.房地产重新评估增值

A.企业之间互换房产

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.兼并企业从被兼并企业取得房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产