题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2.居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆；将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是（)。（上述金额均不含增值税)

A.甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税

B.甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元

C.甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元

D.甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元

答案

AB AB【解析】甲和乙进行房屋买卖，买方乙交契税。甲和丙进行房屋交换，规定房屋所有权交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续；其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；故甲交契税。出租房屋不交契税。

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更多“2.居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了…”相关的问题

第1题

陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价；另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是（）。（上述金额均不含增值税）

A.陈某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元）

B.陈某应纳契税=（80-50）×3%+100×3%=3.9（万元）

C.李某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元）

D.王某应纳契税=100×3%=3（万元）

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第2题

周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有（）。

A.100×3%＝3（万元）

B.（100＋60）×3%＝4.8（万元）

C.（100＋70）×3%＝5.1（万元）

D.（100＋70＋60）×3%＝6.9（万元）

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第3题

2020年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2019年3月购进，购进时支付房价100万元、手续费0.2万元、契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税（）万元。

A.17.14

B.21.90

C.17.06

D.0

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第4题

某债务人以一批成本为100万元、公允价值为180万元的自产产品，偿还到期无法支付的200万元债务时，应计入“其他收益—债务重组收益”的金额为（）万元。

A.20

B.80

C.100

D.200

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第5题

居民甲某共有三套房产，2019年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若上述金额均不含增值税，当地确定的契税税率为3％，则甲某应缴纳契税（)。

A.15×3%

B.（15+50）×3%

C.（15+60）×3%

D.（15+50+30）×3%

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第6题

甲企业生产100万元最终产品，只卖掉80万元；乙企业也生产100万元最终产品，但却卖掉了120万元。那么甲乙两家企业计入GDP的价值分别是多少？（）

A.甲100万，乙100万

B.甲80万，乙120万

C.甲100万，乙120万

D.甲80万，乙100万

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第7题

某企业破产清算时，其房地产评估价值为3000万元，其中以价值2400万元的房地产抵偿债务，剩余600万元的房地产拍卖后得收入900万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿100万元。当事人各方应缴纳契税合计（）。（适用契税税率3%）

A..27万元

B.30万元

C.102万元

D.90万元

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第8题

2X19年12月，甲公司欠乙公司应付账款1 800万元，与乙公司协商以其持有的一套机器设备偿还对甲公司的债务。甲公司该机器设备原值为2 200万元，累计折旧为600万元。乙公司为该债权计提坏账准备100万元。假设不考虑相关税费，该债权的公允价值为1 600万。要求：为甲公司和乙公司该债务重组业务进行会计处理。

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第9题

小张购买价值100万元住房时向银行贷款80万元，并向保险公司购买了房屋保险，其中写明了该房屋是抵押给银行的。经过几年的还贷，小张的贷款余额还有60万元。某日，一场大火将小张的房子全部烧光，请问银行可以得到多少赔款？

A.100万元

B.80万元

C.60万元

D.0万元

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