题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
4、个人住房抵押贷款的偿还及其方式是借款人最为关心的问题之一, 1 年期以上的贷款的还款方式有 （)。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等比例还款法
D.比例还本法
E.到期一次还本付息法
答案
到期一次还本付息法;等额本金偿还法;等额本息偿还法;等比递增（减）偿还法
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A.22.93%
B.24.93%
C.20.85%
D.22.85%
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第1题
3.1 小王贷款100万购买房子，贷款利率为4.9%（年利率），贷款期限20年。 1）用循环执行语句（for或者while），分别计算等额本金还款和等额本息还款的每月偿还本金、偿还利息、偿还本息、剩余本金 2）以数据框的形式给出。 3）计算两种还款方式的利息差额。 其中等额本金每月偿还本金 = 贷款总额/贷款月数 等额本息每个月的偿还本息 = 贷款总额*月利率*（1+月利率)^贷款月数/[（1+月利率)^贷款月数-1]
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第2题
3.1 小王贷款100万购买房子，贷款利率为4.9%（年利率），贷款期限20年。 1）用循环执行语句（for或者while），分别计算等额本金还款和等额本息还款的每月偿还本金、偿还利息、偿还本息、剩余本金 2）以数据框的形式给出。 3）计算两种还款方式的利息差额。 其中等额本金每月偿还本金 = 贷款总额/贷款月数 等额本息每个月的偿还本息 = 贷款总额*月利率*（1+月利率)^贷款月数/[（1+月利率)^贷款月数-1]
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第3题
2、小W因购买个人住房向甲银行借款300000元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年，自2017年1月1日至2022年1月1日止，小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。计算借款的实际年利率.
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第5题
假设借款人从一银行借了一笔30年期，200000元的贷款，年化贷款利率为5%，按月等额本息还款，贷款规定如提前还款，借款人应支付提前清偿本金的2%作为提前清偿罚金。借款人在持续还款十五年之后，有机会从另一家银行借贷到一笔与尚未偿还完贷款的本金剩余金额相同的新贷款，该新贷款的年化利率为3.5%，但借款人需以现金支付再融资的前期相关费用2500元。请问该借款人再融资总成本的回报是多少？
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第7题
假设借款人从一银行借了一笔30年期，200000元的贷款，年化贷款利率为5%，按月等额本息还款，贷款规定如提前还款，借款人应支付提前清偿本金的2%作为提前清偿罚金。借款人在持续还款十五年之后，有机会从另一家银行借贷到一笔与尚未偿还完贷款的本金剩余金额相同的新贷款，该新贷款的年化利率为3.5%，但借款人需以现金支付再融资的前期相关费用2500元。请问该借款人再融资总成本的回报是多少？
A.22.93%
B.24.93%
C.20.85%
D.22.85%
第8题
假设借款人从一银行借了一笔30年期，200000元的贷款，年化贷款利率为5%，按月等额本息还款，贷款规定如提前还款，借款人应支付提前清偿本金的2%作为提前清偿罚金。借款人在持续还款十五年之后，有机会从另一家银行借贷到一笔与尚未偿还完贷款的本金剩余金额相同的新贷款，该新贷款的年化利率为3.5%，但借款人需以现金支付再融资的前期相关费用2500元。请问该借款人再融资总成本的回报是多少？
A.22.93%
B.24.93%
C.20.85%
D.22.85%
第9题
3、等额本金住房抵押贷款与等额本息住房抵押贷款的主要区别是：（）
A.在同等贷款条件下，等额本息住房抵押贷款比等额本金住房抵押贷款需偿还更多的利息
B.在同等的贷款条件下，等额本金住房抵押贷款比等额本息住房抵押贷款需偿还更多的利息
C.在同等贷款条件下，在贷款第一年，等额本息住房抵押贷款的利息偿还压力要大于等额本金住房抵押贷款
D.在同等贷款条件下，在贷款最后一年，等额本金住房抵押贷款的利息偿还压力要大于等额本息住房抵押贷款
