题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为（）。
A.房屋买卖合同
B.房屋租赁合同
C.借款合同
D.合伙协议
答案
A、房屋买卖合同
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A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
C.当事人有特殊约定的
D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
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第6题
君山矿泉水公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京曼得公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与曼得公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的？
A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同当事人独立承担
B.该分公司不具有民事主体资格，又无君山矿泉水公司的授权，租赁合同无效
C.合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司承担
D.合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司及其分公司承担连带责任
第7题
下列表述错误的是：
A.征收补偿方案必须征求公众意见###SXB###B.在作出房屋征收决定前，必须进行社会稳定风险评估###SXB###C.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑征收时，不予补偿。###SXB###D.房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过2年。
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第8题
关于买卖合同中标的物风险承担的规则下列说法正确的是：（）
A.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
B.因买受人的原因致使标的物不能按约定期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
C.因出卖人违约买受人拒绝接受标的物或解除合同的，出卖人承担标的物的风险。
D.买卖在途标的物的，风险自合同成立时起由买受人承担。标的物需要运输的，风险自标的物交付给第一承运人时由买受人承担。
第10题
关于结构安全等级的描述，错误的是
A.重要的房屋、破坏后果很严重可定为一级
B.一般的房屋安全等级定为二级
C.特殊的房屋，安全等级可据具体情况确定
D.安全级别不同，设计时荷载的取值不同
