题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
要比较两宗房地产价格的高低，如果该两宗房地产的收益期或土地使用权年限不同，直接比较是不妥的。如果要比较，则需要将它们先转换成相同年限下的价格。
答案
A
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A.高于
B.低于
C.等于
D.条件不足，无法确定
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第4题
【单选题】甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/㎡，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/㎡，报酬率为6%。那么，甲的价格（）乙的价格。
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第5题
【单选题】某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A.267.35
B.287.86
C.298.84
D.300.86
第6题
【单选题】已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（）元/平方米。
A.2400
B.2405
C.2410
D.2415
第7题
某宗房地产，通过预测知其今后5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从第6年起到未来无限期，每年的净收益将有可能稳定在35万元左右，假若该类房地产的报酬率为10％，则该宗房地产的收益价格为多少？
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第8题
某宗不动产由土地和建筑物组成，假设其收益年限是无限年期，该不动产每年的净收益为50万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%。求该宗不动产土地部分的价值。
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第9题
某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7％，则该宗土地30年使用权的价格为（）万元。
A.899
B.1000
C.1349
D.1500
第10题
某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7％，则该宗土地30年使用权的价格为（）万元。
A.899
B.1000
C.1349
D.1500
