如果借款人无力偿还住房抵押贷款，构成实质违约，则借款人可采取的保全措施有（）。

当借款人有多个不同的住房抵押贷款产品可以选择，而且所有产品的贷款本金和贷款期限都相同，请问以下哪一项是借款人选择住房抵押贷款产品应该依据的原则？ A 住房抵押贷款的合约利率最低 B 住房抵押贷款每期的还款额最低 C 住房抵押贷款的可获得的困难程度最低 D 住房抵押贷款的真实借款成本（EBC）最低

次贷是一种金融产品，是向信用等级比较低的借款人发放的住房抵押贷款。

如果借款人的净现金流量为正，说明借款人能够偿还贷款。

次级抵押贷款虽然面临更高的违约风险，但其借款人并不会被要求更高的利率。

次级抵押贷款虽然面临更高的违约风险，但其借款人并不会被要求更高的利率。

次级抵押贷款虽然面临更高的违约风险，但其借款人并不会被要求更高的利率。

借款人贷款的本息偿还仍然正常，但是发生了一些可能影响贷款偿还的不利因素，如果这些因素持续下去，则可能会影响贷款的偿还，这类贷款属于（）。

假设一房子的住房抵押贷款还剩15年到期，贷款余额为150000元，年化贷款利率为7%。因为住房的市场估值提高，借款人还想在原贷款的基础上多借40000元。假设这时另外一家银行愿意给这位借款人提供一份年化利率为9%的15年期的190000元的重叠贷款。请问这位借款人如果接受这笔重叠贷款，每月的还款额将增加多少？

某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火险，贷款人半年后偿还了五分之一贷款，不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全焚，贷款人也无力偿还剩余款额，保险公司应如何赔偿银行与贷款人？