题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
社区服务设施应配建物业管理与服务，宜按照不低于物业总建筑面积2‰配物业管理用房。
答案
D
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A.物业管理服务费用
B.物业管理服务标准
C.物业服务合同
D.物业企业服务内容
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第3题
【单选题】物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务費用 , 盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
A.业主大会
B.物业管理企业
C.业主委员会
D.建设单位
第5题
【多选题】物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C.物业管理区域秩序维护费用
D.物业管理企业固定资产折旧
第6题
【多选题】下列属于早期介入中可行性研究阶段的内容是: （）
A.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
B.根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收費标准
C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
D.设施的设置、选型及服务方面的改进意见
第8题
【单选题】（）是指物业管理企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。
A.物业管理企业收入
B.物业管理企业营业收入
C.物业管理企业主营业务收入
D.物业管理企业其他业务收入
第9题
【单选题】（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数額提取酬金支付给物业管理企业 , 其余全部用于物业服务合同约定的支出 , 结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务费用酬金制
B.物业服务费用包干制
C.物业服务管理佣金制
D.物业服务费用分成
