A.地役权自地役权合同生效时设立
B.未经登记，不得对抗善意第三人
C.未经登记，地役权设立不生效
D.地役权自登记之日起设立
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第1题
A.地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B.地役权合同应采取书面形式订立
C.地役权自地役权合同登记时设立
D.地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件
第2题
A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
B.地役权必须向登记机构申请地役权登记
C.地役权自登记时设立
D.需役地转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
第3题
A.地役权属于用益物权
B.土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权未经登记，不能设立生效
E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
第4题
A.地役权不得单独转让。
B.地役权不得单独抵押
C.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
D.土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人不在享有或者负担已经设立的地役权。
第5题
A.设立地役权需要订立书面的地役权合同
B.地役权是不动产物权，是无期限的物权
C.地役权自登记时设立
D.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同
第6题
A.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
B.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并应当支付使用费。
C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
D.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用时，役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
第7题
A.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
B.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并应当支付使用费。
C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
D.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用时，役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
第8题
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
C.地役权存在于需役地和供役地的全部，不能分割为各个部分或仅仅以一部分而单独存在
D.地役权可以单独设定抵押
第9题
设立地役权通常会使（）。
A．供役地的价值下降
B．需役地的价值下降
C．供役地与需役地的价值都下降
D．供役地与需役地的价值都上升
第10题
A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利
第11题
A.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B.他人的不动产为需役地
C.设立地役权，当事人应肖采取书面或口头形式订立地役权合同
D.自己的不动产为供役地
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