题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

4、应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）。

A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B.必须有足够数量的参照物

C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D.市场上必须有被评估资产相同或类似的全新资产

答案

存在发育完善、交易活跃的公开资产市场;存在与被评估资产相同或相类似的资产交易

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第1题

选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括

A.可比资产存在活跃的公开市场

B.资产处于继续使用状态

C.市场上存在可比资产的交易活动

D.资产的收益风险可以测算

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第2题

采用市场法评估资产价值时，需要一个充分活跃的市场，需要选择的参照物可以是

A.必须与被评估资产型号功能一致的资产

B.与被评估资产的成新率相同的资产

C.全新资产或旧资产

D.全新资产

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第3题

10、选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括（）。

A.资产处于继续使用状态

B.资产的收益风险可以测算

C.可比资产存在活跃的公开市场

D.市场上存在可比资产的交易活动

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第4题

以下不属于市场法应用前提的是（)。

A.要有一个活跃的公开市场

B.公开市场上要有可比的资产

C.该资产要有历史资料

D.可比资产要有可比的交易活动

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第5题

4、下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。

A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产

B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值

C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受

D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估

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第6题

通常下列哪种资产会用市场法来进行评估

A.具有活跃公开市场且有可比性的资产

B.不具有活跃公开市场但有可比性的资产

C.具有活跃公开市场但没有可比性的资产

D.不具有活跃公开市场且没有可比性的资产

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第7题

3、市场法的前提条件是存在活跃的公开市场以及市场上存在可比资产交易活动。（）

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第8题

对资产进行评估，可以选择市场法、收益法和成本法，那么收益法的应用前提包含（）

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以预测

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第9题

1、市场法是参照与评估对象相同或类似的资产近期市场交易价格进行比较修正，近期是指（）

A.与签订评估委托合同的时间较接近

B.与评估基准日较接近

C.与资产评估开始的时间较接近

D.与提交评估报告的时间较接近

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第10题

以下对市场法的理解正确的有

A.市场法是资产评估的基本方法之一

B.市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况

C.市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格

D.市场法的缺点是有时缺少可比较的数据

E.市场法是最具说服力的评估方法之一

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第11题

对于既无市场参照物，又无经营记录的资产，可以选择收益法或市场法进行评估

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