【简答题】阐述城镇土地使用税的纳税义务发生时间

（1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税；
（2）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用税；
（3）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳城镇土地使用税；
（4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；
（5）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税；
（6）纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税。