题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
我国不允许宅基地使用权的单独流转,但是农村村民私有房屋的流转并不为法律所禁止,因此,宅基地使用权也可以通过房屋转让而一并取得。宅基地使用权随房屋转让后,原权利人不得再次申请宅基地。此外,我国法律承认私有房屋为继承标的,宅基地使用权也可因房屋的继承而取得。
答案
适用土地管理法等法律和国家有关规定#通常采取审批的方式#要经过申请、土地所有权人同意、行政审批三个步骤#审批应当符合农村土地利用的总体规划
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