在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

1.在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。（)（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

1.在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。（)（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

在选择可比实例时，可比实例不动产所处的地区应该与估价对象不动产所处的地区完全相同。

某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。

某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。

比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。

比较法估价中，可比实例成交日期之后发生的下列事件中，不需要进行市场状况调整的是（）。

4.比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时，点的估价对象状况下的价格。（)（2016年《房地产开发理论与方法》真题）