3、王小二从大学刚毕业，找到了一份年薪50000元的工作，预计前5年的薪水没有太大变化，第6年开始的年薪将会达到70000元。他在大学期间进修了工程经济学，因此他想用学过的知识为自己进行制订一份未来10年的财务计划：（1）他首先要考虑在前5年内偿还大学4年的助学贷款共计20000元，在校期间利息由政府财政补贴，毕业后由贷款人（学生）承担，年利率6%，按月计息，每月等额偿还本金和利息。（2）其次，他要考虑在10年后能攒下足够的钱付首付款，在10后能买一套舒适的小套房。（3）他还要考虑10年中需要租房居住，年租金10000元；每年其他生活开支约8000元。（4）他的父母提醒他，他真正能支配的收入并没有那么多，要扣除掉个人所得税、养老金、住房公积金等，实际到手的钱只有大约80%。王小二每年的净收入可以进行投资，假设年投资收益率为10%。 （1） 他前5年每月还款额是多少？ （2） 在10年末，他将积攒下多少钱来支付购房首付款？