不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。

A.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的

B.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的

C.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

D.不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的。

A.不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的

B.不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

C.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同

D.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同

A.房地产的实物和权益在价值决定中都很重要

B.两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，其价值可能有很大不同

C.两宗权益状况相同的房地产，如果实物状况不同，其价值可能有很大不同

D.两宗实物和权益状况相同的房地产，其价值相同