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[单选题]
企业的投资性房地产采用成本计量模式。20x7年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为（）万元。
A.100
B.80
C.70
D.75
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A.100
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第1题
企业的投资性房地产采用成本计量模式。20x7年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为（）万元。
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第3题
企业将一项采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产。转换日，该投资性房地产累计折旧为200万元，已计提的减值准备为100万元，账面价值为700万元。转换日应转入“固定资产”科目的金额为（）万元。
A.700
B.800
C.900
D.1000
第4题
根据投资性房地产准则，下列说法正确的是（）。
A.企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量；对其他投资性房地产则采用按成本模式计量
B.为了提供更可靠、更有用的会计信息，投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换
C.与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目
D.将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理
第5题
关于对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。
A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的模式进行后续计量
D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
第6题
企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值（）。
A.转换日该房地产的原始价值
B.转换日该房地产的账面价值
C.转换日该房地产的公允价值
D.转换日该房地产的重置价值
第7题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产，转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元，截至转换日的累计折旧为800万元，已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为（）万元。
A.1600
B.1700
C.2200
D.3000
第8题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产，转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元，截至转换日的累计折旧为800万元，已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为（）。
A.1600万元
B.1700万元
C.2200万元
D.3000万元
第9题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产的账面原价为2000万元，预计使用年限为20年，预计净产值为100万元，采用平均年限法计提折旧，第四年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第五年应计提的折旧额为（）
A.82.5万元
B.87.5万元
C.95万元
D.100万元
第10题
企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件是（）。
A.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
B.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
C.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
D.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
第11题
【多选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当同时满足下列条件（)。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计
