题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
东方公司某长期投资项目建设期净现金流量为NCF0=-500万元，NCF1=-500万元，NCF2=0，第3-12年的经营净现金流量皆为200万元，第12年末回收额为100万元，行业基准折现率为10%。要求：（1）原始投资额；（2）终结点净现金流量；（3）静态投资回收期；（4）净现值；（5）现值指数；（6）平均报酬率。
答案
C 甲公司换入资产入账价值总额＝380＋20＝400(万元)换入投资性房地产的入账价值＝400X[100/(100＋300)]＝100(万元)
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