题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

【单选题】()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

A.重建价格

B.重置价格

C.重新购建价格

D.积算价格

答案
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第1题

【单选题】估价上的折旧是各种原因所造成的价值减损,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差距,扣除折旧即是()。

A.减价修正

B.价值补偿

C.扣除差额

D.损耗补偿

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第2题

【单选题】运用成本法估价,需要懂得()。

A.房地产成本构成

B.房地产供求关系

C.房地产价格构成

D.房地产重置价格构成

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第3题

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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第4题

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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第5题

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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第6题

【多选题】下列关于重新购建价格的说法中,正确的有()。

A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出和应得利润

B.重新购建价格是在估价时点的价格

C.重新购建价格是客观的价格

D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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第7题

【单选题】房地产估价的本质,是评估房地产的()。

A.价值

B.价格

C.成本

D.造价

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第8题

下列选项中,关于旧房及建筑物的评估价格,说法正确的是()

A.应按房屋及建筑物原值计算

B.应按房屋及建筑物的重置成本计算

C.应按房屋及建筑物原值乘以成新折扣率计算

D.应按房屋及建筑物的重置成本乘以成新折扣率计算

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