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第1题
可比实例有债权债务而估价对象没有,统一财产范围时,应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债券,统一为不带债权债务的价格。 (2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第2题
2.可比实例有债权债务而估价对象没有,统一财产范围时,应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债券,统一为不带债权债务的价格。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第3题
2.可比实例有债权债务而估价对象没有,统一财产范围时,应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债券,统一为不带债权债务的价格。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第4题
2.可比实例有债权债务而估价对象没有,统一财产范围时,应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债券,统一为不带债权债务的价格。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第5题
在选择可比实例时,可比实例房地产所处的地区应该与估价对象房地产所处的地区完全相同。
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第6题
2、2.可比实例有债权债务而估价对象没有,统一财产范围时,应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债券,统一为不带债权债务的价格。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
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第7题
某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。
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