题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
3、评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（）
A.收益期应为租赁合同剩余租赁期
B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期
C.净收益应为市场租金减去合同租金
D.净收益应为合同租金减去运营费用
答案
AE
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A.自然寿命
B.经济寿命
C.剩余经济寿命
D.土地使用权期限
E.土地使用权剩余期限
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第1题
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第6题
关于确定设备经济寿命的说法，正确的有（)。
A.使设备的自然寿命期间内一次性投资最小
B.使设备的经济寿命期与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致
C.使设备的经济寿命期平均每年净收益达到最大
D.使设备的经济寿命期年平均使用成本最小
E.使设备在可用寿命期内总收入达到最大
第7题
关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
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