题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。
A.1000
B.1500
C.2100
D.2800
答案
B、1500
解析：本题中，楼面地价=土地单价÷容积率=3000元÷2=1500元。
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A.1000
B.1500
C.2100
D.2800
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第2题
有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/m2，则楼面地价为（）。
A.1000元/m2
B.1500元/m2
C.2100元/m2
D.2800元/m2
第3题
某项目厂区占地面积80000平方米，其中，建（构）筑物占地面积20 500平方米，露天堆场占地面积3 500平方米，道路及广场占地面积25 000平方米，绿化面积30 000平方米，地上地下工程管线占地面积5 000平方米，建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专用铁路。经计算，该项目的场地利用系数为（）。
A.62％
B.63％
C.68％
D.99％
第4题
某项目厂区占地面积80000平方米，其中，建（构）筑物占地面积20 500平方米，露天堆场占地面积3 500平方米，道路及广场占地面积25 000平方米，绿化面积30 000平方米，地上地下工程管线占地面积5 000平方米，建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专用铁路。经计算，该项目的场地利用系数为（）。
A.62％
B.63％
C.68％
D.99％
第5题
大型多层展览建筑消防设施配置案例分析一、情景描述某博物馆占地面积7.63hm2，地上4层，地下1层，建
大型多层展览建筑消防设施配置案例分析
一、情景描述
某博物馆占地面积7.63hm2，地上4层，地下1层，建筑高度23.30m，地上建筑面积11573m2，地下建筑面积4085m2，总建筑面积15658m2，属于大型多层建筑。该博物馆为钢筋混凝土框架结构，耐火等级为一级。地下一层主要功能为文物出入区及博物馆辅助用房、会议室等，其中地下一层有一个防火分区与首层中庭景观水池连通，火灾时利用防火卷帘与其他分区分隔;地上一层主要功能为门厅、共享中庭、临时展厅、文博书店、茶座、贵宾接待厅等;地上二层为常设展厅;地上三层为网络机房、多媒体教育、图书资料等;地上四层为文物修复、考古标本库、办公区等。
该博物馆设有室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、超细干粉灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明和消防疏散指示标志及建筑灭火器等消防设施。
二、案例说明
本案例包含或涉及下列内容：
1)室外消火栓给水系统配置。
2)室内消火栓给水系统配置。
3)自动喷水灭火系统配置。
4)消防水池与消防水泵配置。
5)气体灭火系统配置。
6)火灾自动报警系统配置。
7)防排烟系统配置。
8)应急照明和疏散指示标志的配置。
9)建筑灭火器配置。
三、思考题
(一)单项选择题
任一层建筑面积大于()n12或总建筑面积大于6000m2的展览建筑，应设置火灾自动报警系统。
A.3000
B.4000
C.5000
D.6000
第7题
某项目厂区总用地面积为48000m2，建(构)筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2，则该项目的投资强度为()元/m2。
A.2920.63
B.1916.67
C.2300
D.9200
第8题
某航运公司在1987年经县人民政府批准，以划拨方式取得一宗地的土地使用权，批准用途为建职工宿合。1998年11月航运公司在该宗地上兴建住宅楼。工程竣工后，航运公司公开向社会出售楼房，将该幢楼房卖给了某副食品公司。当地土地管理部门查实情况后认为，航运公司公开出售自建住宅楼，属于非法转让划拨土地使用权的行为，依法对航运公司进行了处罚，同时，通知购房人补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。购房人认为，缴纳土地出让金是航运公司的事。所以拒绝缴纳土地使用权出让金。问：（1）土地管理部门对航运公司行为的认定是否正确？（2）购房人拒缴土地使用权出让金的理由能否成立？为什么？
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第9题
某酒店拥有的房地产占地面积为5000平方米，土地使用权通过有偿出让方式取得，土地使用权出让年期为50年。该宗地上建有一座饭店，在2019年8月尚可有效使用50年，容积率为3,据当地市场资料用比较法评估的宗地在2019年8月50年期土地适宜权价格为900元/平方米（容积率为1时）。据当地资料，容积率每增加1，地价增长50%。该饭店每月的客观净收益为15万元。已知土地还原率r1=6%，该饭店的建筑还原率取r2=8%。评估该饭店的价格，估价期日为2019年8月。
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第10题
有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为（)元／平方米
A.1000
B.1500
C.2100
D.2800
第11题
天宁区一小区总占地面积40750m²，其中绿地面积16300m²，小区由31栋地上总层数为11层的建筑组成，每层的建筑面积为263.5m²，则该小区的容积率是2.2（）（保留一位小数）
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