运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（）时的房地产市场状况。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.价值时点 B.开发完成 C未来延迟销售 D.销售完成

A.作为扣除项目扣除　　　　　　　Ｂ、包含在待开发房地产的价值内###SXB###B.需要根据具体情况确定是否扣除　Ｄ、不能包含在待开发房地产的价值内###SXB###C.案】B###SXB###D.房地产开发具有（）的特点，故其开发成本、管理费用、销售税费，开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同，特别是一项大型的房地产开发项目。###SXB###E.投资量大　　　　　　　　　　　　Ｂ、周期长###SXB###F.风险性大　　　　　　　　　　　　Ｄ、开发费用投入时间变化大###SXB###G.案】B###SXB###H.对于发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算，在静态分析法中主要是根据（）作出的。###SXB###I.估价时的房地产状况 B、估价时的房地产市场状况###SXB###J.开发完成后的房地产状况 D、开发完成后的房地产市场状况###SXB###K.案】B###SXB###L.收入发生时间不同