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[主观题]

赵某在市区拥有一栋七层楼房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该楼房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为12%。则赵某上述房产当年应缴纳房产税为多少?

答案
ABCD
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第1题

赵某在市区拥有一栋七层楼房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给用友张某作为住宅无偿使用,已知该楼房产原值为7000万元,假设每层分摊的房产原值均为1000万元,当地政府规定的扣除翠为30%, 房产税从价计征的税率为1. 2% ; 从租计征的税率为12%, 则下列说法中正确的有()。

A.赵某自用的两层应从价计征房产税,年税额为16. 8万元人

B.赵某出租的两层应从租计征房产税,年税额为14. 4万元

C.赵某用于投资联营的两层应从租计征房产税,年税额为12万元

D.因第七层赵某无偿赠送给朋友张某使用,因此,赵某无须缴纳房产税

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第2题

某人民团体2017年初拥有A、B两栋自用写字楼,A栋占地3500平方米,B栋占地1000平方米。于1月1日将B栋出租给某企业用于办公,租期为1年。当地城镇土地使用税的单位税额为每平方米20元,该人民团体2017年应缴纳城镇土地使用税()元。

A.15000

B.20000

C.90000

D.0

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第3题

某人民团体2017年初拥有A、B两栋自用写字楼,A栋占地3500平方米,B栋占地1000平方米。于1月1日将B栋出租给某企业用于办公,租期为1年。当地城镇土地使用税的单位税额为每平方米20元,该人民团体2017年应缴纳城镇土地使用税()元。

A.15000

B.20000

C.90000

D.0

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第4题

某市政府拥有A、B两栋自用写字楼,A栋占地3500平方米,B栋占地1000平方米。2019年1月1日将B栋出租给某企业用于办公,租期为1年。当地城镇土地使用税的单位税额为每平方米20元,该政府2019年应缴纳城镇土地使用税()元。

A.15000

B.20000

C.90000

D.0

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第5题

王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项错误的是()

A.张某有权要求王某拆除广告牌

B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

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第6题

甲企业拥有一栋办公楼,用于本企业总部办公。20×9年5月10日,甲企业与乙企业签订了经营租赁协议,将这栋办公楼整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为20×9年6月10日,租赁期5年。20×9年6月10日,该栋办公楼的账面余额为5 000万元,已计提折旧200万元。假定甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。 要求:编制甲企业的会计分录。
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