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第1题
现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款,贷款本金为60000元,贷款年化利率为7%,该贷款按月还款,贷款银行规定向借款人收取3000元的贷款费用(origination fee),假设借款人会一直持有该贷款到期,请问该贷款的借款人的真实贷款成本EBC是多少?
A.7.52%
B.7.75%
C.7.2%
D.7.96%
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第2题
假设一笔贷款金额为$15,000的等额本息住房抵押贷款,利率为6.9%,分4年还清贷款,那么每月需要还款多少钱?
A.$356.5
B.$358.5
C.$354.5
D.$355
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第3题
计算题:假设有一个200,000元住房抵押贷款,30年贷款期,4%的合约年利率,假设一年之后市场利率上升至6%,请问该住房抵押贷款的账面价值相较于市场价值贬值了多少? (计算过程保留2位小数)
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第4题
等额本息住房抵押贷款比较适合希望每月还款压力相对小一些,每月收入较为稳定的人群。
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第5题
假设有一个200,000元住房抵押贷款,30年贷款期,4%的合约年利率,假设一年之后市场利率上升至6%,请问该住房抵押贷款的账面价值相较于市场价值贬值了多少?
A.39175.90 元
B.40321.50 元
C.39275.90 元
D.40301.50 元
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第6题
等额本金住房抵押贷款比较适合不太会提前还贷的人群。
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第7题
假设借款人从一银行借了一笔30年期,200000元的贷款,年化贷款利率为5%,按月等额本息还款,贷款规定如提前还款,借款人应支付提前清偿本金的2%作为提前清偿罚金。借款人在持续还款十五年之后,有机会从另一家银行借贷到一笔与尚未偿还完贷款的本金剩余金额相同的新贷款,该新贷款的年化利率为3.5%,但借款人需以现金支付再融资的前期相关费用2500元。请问该借款人再融资总成本的回报是多少?
A.22.93%
B.24.93%
C.20.85%
D.22.85%
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第8题
某抵押贷款按复利每月计息一次,月利率为6.6‰,则该抵押贷款的年实际利率是()。
A.7.92%
B.9%
C.8.21%
D.8.53%
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第9题
某抵押贷款按复利每月计息一次,月利率为6.6‰,则该抵押贷款的年实际利率是()。
A.7.92%
B.9%
C.8.21%
D.8.53%
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第10题
以下不属于北岩银行负债端融资途径的是()
A.同业拆借
B.住房抵押贷款证券
C.住房抵押贷款担保债券
D.居民住房抵押贷款
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