题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

4. 甲公司采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期开始日为2012年1月1日，最低租赁付款额的现值为660万元，在租赁谈判和签订租赁协议过程中发生谈判费、差旅费、律师费等合计2万元。租赁开始日租赁资产公允价值为680万元。甲公司安装设备过程中支付安装费20万元，设备于2012年6月20日安装完成达到预定可使用状态并交付使用。不考虑其他因素，该设备的入账价值为（）万元。 A.660 B.680 C.682 D.702

A.660

B.680

C.682

D.702

答案

6/8=75%，符合融资租赁判断标准。

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第1题

6.甲公司采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期开始日为2013年1月1日，最低租赁付款额的现值为660万元，在租赁谈判和签订租赁协议过程中发生谈判费、差旅费、律师费等合计5万元。租赁开始日租赁资产公允价值为720万元。甲公司安装设备过程中支付安装费25万元，设备于2013年6月20日安装完成达到预定可使用状态并交付使用。甲公司租入该项设备提供的担保余值为30万元，租赁期为6年，设备尚可使用年限为8年。甲公司对租入的设备采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，该设备在2013年应计提的折旧额为（）万元。 A.60 B.110 C.55 D.57.5

A.60

B.110

C.55

D.57.5

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第2题

1. 甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为2013年7月1日，租赁期为4年，年租金为120万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前3个月免租金，2013年7月1日甲公司收到乙公司扣除免租期后的租金90万元，甲公司2013年确认的租金收入为（）。 A.56.25万元 B.60万元 C.90万元 D.120万元

A.56.25万元

B.60万元

C.90万元

D.120万元

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第3题

5. 承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是（)。 A．银行同期贷款利率 B．租赁合同中规定的利率 C．出租人出租资产的无风险利率 D．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

A.银行同期贷款利率

B.租赁合同中规定的利率

C.出租人出租资产的无风险利率

D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

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第4题

10. 租赁内含利率是指在租赁开始日使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。（）

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第5题

某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用，租赁期为5年，每年租金为120万元，租赁期开始日为2×12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，写字楼的实际造价为2500万元；2×12年12月31日，该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2×12年度损益的影响金额（不考虑所得税等其他因素）为（）万元。

A.120

B.300

C.400

D.420

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第6题

4.甲公司以经营租赁方式出租一台大型设备，租赁期为2年、每年年末收取租金，按月计提折旧，下列选项中，关于甲公司出租设备的会计处理表述正确的有（）。

A.计提的出租设备折旧确认为其他业务成本

B.租货期满时一次性确认收入

C.租金收入确认为其他业务收入

D.计提的出租设备减值准备确认为管理费用

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第7题

1．关于租赁，下列说法中正确的是（）。 A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移 B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁 C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁 D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

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第8题

7.租赁业务中，下列不得直接计入当期损益的项目有（）。 A.融资租赁中的未确认融资费用 B.融资租赁中的或有租金 C.融资租赁中的初始直接费用 D.融资租赁中的未实现融资收益

A.融资租赁中的未确认融资费用

B.融资租赁中的或有租金

C.融资租赁中的初始直接费用

D.融资租赁中的未实现融资收益

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