题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据该宗房地产应按服装店用途进行估价
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
答案
B、最高最佳使用原则
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A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
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第2题
某总房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此没有其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
第5题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为6万元,自有资金资本化率10%,抵押贷款常数为8.5%,则该房地产的价格是（)万元。
A.16.87
B.20.56
C.21.68
D.22.47
第6题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为6万元,自有资金资本化率10%,抵押贷款常数为8.5%,则该房地产的价格是（)万元。
A.16.87
B.20.56
C.21.68
D.22.47
第7题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为6万元,自有资金资本化率10%,抵押贷款常数为8.5%,则该房地产的价格是（)万元。
A.16.87
B.20.56
C.21.68
D.22.47
