市场法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的()。
A.完全相同的房地产
B.相关的房地产交易
C.类似房地产的交易
D.房地产的交易
A.完全相同的房地产
B.相关的房地产交易
C.类似房地产的交易
D.房地产的交易
第1题
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
第2题
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
第4题
A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.房地产估价机构和注册房地产估价师
第5题
A.估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B.在我国,注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C.在我国,注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D.房地产估价机构统一接受委托和收费
第6题
A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.注册房地产估价师和估价机构
第10题
A.房地产交易应当进行价格评估
B.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
C.房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
D.未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
第11题
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点
B.国有土地上房屋征收,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
C.可以将估价作业期内的某个日期确定为价值时点
D.房地产估价人员可以假定价值时点
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