开盘的基本操作步骤是哪些？

包括以下六个阶段。(1)投资分析阶段。包括：开发设想的形成；环境分析与机会选择。(2)依法取得土地使用权阶段。(3)可行性研究阶段。(4)前期准备工作阶段。包括：资金的筹措；项目招投标；规划设计；报建工作。(5)项目实施阶段。(6)销售阶段。