对一幢住宅楼进行整体估价时，朝向、楼层、交通条件、楼前绿化中不能作为区位因素的是（）。

房地产区位状况包括“朝向”与“楼层”。

房地产区位状况包括“朝向”与“楼层”。

某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款，委托房地产估价机构 评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶，后续建设工程正在 进行，建安工程整体形象进度达65%，拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问 1.假设开发法的估价前提有哪几种？本次估价应选择哪种估价前提？

某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款，委托房地产估价机构 评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶，后续建设工程正在 进行，建安工程整体形象进度达65%，拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问 2.在各种不同的估价前提下，假设开发法的测算主要有哪些差别？

58、差价是指楼盘中的房屋因楼层高度、房屋的朝向、位置、面积大小不同，在销售时会有不同的价格。

下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（）。

明确估价对象的区位状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。

区位优势理论指出的决定是否对一国直接投资的区位选择标准因素中，____、_____和_____三个因素成为分析该理论对于“商业存在”服务贸易适用性问题的关键因素。

12、在中国企业的海外投资区位选择研究中，下列哪些是区位选择的重要影响因素？